Il prossimo anno ci saranno delle «modifiche significative» nel settore dell’edilizia sociale, che beneficerà di un incremento di fondi come indicato nuova finanziaria 2024 per una “Malta Giusta”.
L’obiettivo, secondo Roderick Galdes, il ministro per l’Alloggio Sociale che ne ha dato notizia, è quello di migliorare i benefici del programma di locazione al fine di rafforzare ulteriormente l’assistenza alle categorie più “deboli” dal punto di vista finanziario.
Una delle misure chiave è l’incremento degli “aiuti” annuali che da 3.600 euro salirà a 4.200 euro per i single residenti a Malta, da 4.800 euro a 5.400 euro per le famiglie con un solo figlio e da 5.000 euro a 6.000 euro per le famiglie con due o più figli.
In aumento anche la soglia minima: fino a 125 euro per coloro che ne hanno diritto.
Galdes ha sottolineato come questa manovra abbia intenzione di “premiare” i proprietari di case maltesi e gozitani “alleggerendoli” dall’imposta sulle compravendite di immobili residenziali che rientrano nei regimi dell’Housing Authority laddove l’Ente abbia affittato immobili privati destinandoli a soggetti che percepiscono sussidi per l’edilizia sociale.
Lo stesso avverrà quando si verificheranno circostanze in cui un proprietario che stava affittando un immobile residenziale a una persona o famiglia che beneficia del sussidio per l’affitto, scelga di vendere tale immobile allo stesso inquilino. In questo caso, al venditore sarà “risparmiata” l’imposta di vendita sui primi 200.000 euro del valore di trasferimento.
Tra le altre misure annunciate nel Budget 2024 e che continueranno a rafforzare il settore immobiliare, ci sarà ancora lo schema di sovvenzioni per aiutare i proprietari a costruire o ristrutturare la loro prima residenza.
